TKGM parsel sorgu nedir?

Günümüzde taşınmaz alım satımı, yatırım veya miras gibi konularda bilgiye erişim büyük önem taşıyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından sunulan parsel sorgulama hizmeti, bu alanda büyük bir kolaylık sağlıyor. Peki, TKGM parsel sorgu tam olarak nedir ve nasıl kullanılır?

TKGM Parsel Sorgu Nedir?

TKGM parsel sorgu, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün internet üzerinden sunduğu bir hizmettir. Bu hizmet sayesinde, bir parselin coğrafi konumunu, yüzölçümünü, niteliğini (arsa, tarla, bağ vb.) ve tapu bilgilerini kolayca öğrenebilirsiniz. Bu, özellikle taşınmaz alım satım süreçlerinde büyük bir avantaj sağlar, çünkü potansiyel alıcılar veya yatırımcılar, ilgilendikleri parsel hakkında detaylı bilgiye hızlı bir şekilde ulaşabilirler.

Bu sistem, Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) üzerinden erişilebilir ve Türkiye'deki tüm parsellerin bilgilerini içerir. Kullanıcılar, parselin bulunduğu il, ilçe, mahalle/köy ve ada/parsel numaralarını girerek arama yapabilirler. Ayrıca, coğrafi koordinatları kullanarak da parsel sorgulamak mümkündür.

TKGM Parsel Sorgu Nasıl Yapılır?

TKGM parsel sorgu yapmak oldukça basittir. İşte adım adım izlemeniz gerekenler:

• İlk olarak, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün resmi web sitesine (TKGM Parsel Sorgu şeklinde arama yaparak ulaşabilirsiniz) gidin.
• Ana sayfada "Parsel Sorgulama" veya benzer bir başlık altında bulunan bölüme tıklayın.
• Açılan sayfada, parselin bulunduğu ili, ilçeyi, mahalleyi/köyü ve ada/parsel numarasını ilgili alanlara girin.
• Eğer parselin ada/parsel numarasını bilmiyorsanız, harita üzerinden de arama yapabilirsiniz. Harita üzerinde ilgilendiğiniz bölgeyi bularak parseli seçebilirsiniz.
• Gerekli bilgileri girdikten sonra "Sorgula" butonuna tıklayın.
• Sistem, girdiğiniz bilgilere uygun olan parselin detaylarını (tapu bilgileri, yüzölçümü, konumu vb.) ekranda gösterecektir.

Unutmayın, TKGM parsel sorgu hizmeti genellikle bilgilendirme amaçlıdır ve resmi bir belge niteliği taşımaz. Kesin ve resmi bilgiler için tapu müdürlüklerine başvurmanız gerekmektedir.

TKGM Parsel Sorgu Neden Önemli?

TKGM parsel sorgu, özellikle taşınmaz alım satım süreçlerinde önemli bir araçtır. Bir parselin konumunu, büyüklüğünü ve tapu bilgilerini önceden öğrenmek, potansiyel sorunları tespit etmenize ve doğru kararlar vermenize yardımcı olur. Örneğin, parselin üzerine kayıtlı bir ipotek veya haciz olup olmadığını bu sorgulama sayesinde öğrenebilirsiniz.

Ayrıca, yatırımcılar için de büyük bir avantaj sağlar. Bir bölgedeki parsellerin niteliği ve potansiyeli hakkında bilgi edinerek, yatırım kararlarını daha bilinçli bir şekilde verebilirler. Miras davaları veya sınır anlaşmazlıkları gibi durumlarda da parsel sorgu, önemli bir bilgi kaynağı olabilir.

TKGM parsel sorgu, taşınmaz alım satım, yatırım veya miras gibi konularda bilgiye erişimi kolaylaştıran ve karar verme süreçlerini destekleyen önemli bir araçtır. Bu hizmeti kullanarak, ilgilendiğiniz parsel hakkında detaylı bilgiye ulaşabilir ve olası riskleri önceden tespit edebilirsiniz. Unutmayın, bu hizmet sadece bir başlangıç noktasıdır ve kesin bilgiler için tapu müdürlüklerine başvurmanız önemlidir.